马来西亚的房价日渐高涨，很多民众表示以一己之力无法负担高昂的房价， 所以越来越多人使用联名申请购买房子。可究竟使用联名来申请房屋贷款有 什么好处或坏处呢？来看看。
联合购买房子的好处：
1. 申请成功率比较高
联名一起来申请银行贷款，可以分散一些风险，所以金融机构一般都会给予 比较宽松的考量，贷款由2个人来承担，拖欠的几率也相对比较低。
2. 可以购买更好的房子
以联名的方式向银行贷款，可借贷的总额也更多，有了更大的资金为后盾， 你就可以投资更高回报的房地产，例如地点更好、更大的房子。
3. 更多头期，降低利息
联名购买房子，可以各自申请各自的公积金第二户口存款来购买房子，而且 2个人的资金也比较多，头期给的比较多，向银行借贷的金额减价，利息自然 就减少。你得知道，银行房屋贷款一般采用复利的方法来计算利息，你每个 月还的贷款有一大部分是用来还利息的。
联名购买房子的坏处：
联名购买房子，最怕的是遇到2人的关系有所变化，如夫妻离婚、兄弟姐妹撕 破脸皮等等。
1. 如果其中一人不准备继续供款，或没有能力偿还她的半份供款，另一人必须 承担全部的房屋贷款，以避免產业遭银行拍卖。
2. 万一其中一人陷入破產窘境，其名下的產业將受影响，连带影响联名者的產 业持有权。
3. 假如其中一人要脱售產业，另一人却不同意，將衍生外人无法协助的问题。
4. 2人的信用评级将连接在一起。如其中一个人的信贷评级不好，银行将直接 拒绝批准贷款。
联名购屋要注意的事项：
1. 金融机构普遍仅仅接受父母与子女、配偶、兄弟、姐妹之间的亲属联名购 买。至于朋友之间联名、或者情侣之间联名申请，有可能不被批准。
2. 要联名购屋，尤其是非亲戚关系的，如男女朋友、朋友之间，最好在事先有 协定，避免日后被迫面对以上的任何问题。
联合购买房子的好处：
1. 申请成功率比较高
联名一起来申请银行贷款，可以分散一些风险，所以金融机构一般都会给予 比较宽松的考量，贷款由2个人来承担，拖欠的几率也相对比较低。
2. 可以购买更好的房子
以联名的方式向银行贷款，可借贷的总额也更多，有了更大的资金为后盾， 你就可以投资更高回报的房地产，例如地点更好、更大的房子。
3. 更多头期，降低利息
联名购买房子，可以各自申请各自的公积金第二户口存款来购买房子，而且 2个人的资金也比较多，头期给的比较多，向银行借贷的金额减价，利息自然 就减少。你得知道，银行房屋贷款一般采用复利的方法来计算利息，你每个 月还的贷款有一大部分是用来还利息的。
联名购买房子的坏处：
联名购买房子，最怕的是遇到2人的关系有所变化，如夫妻离婚、兄弟姐妹撕 破脸皮等等。
1. 如果其中一人不准备继续供款，或没有能力偿还她的半份供款，另一人必须 承担全部的房屋贷款，以避免產业遭银行拍卖。
2. 万一其中一人陷入破產窘境，其名下的產业將受影响，连带影响联名者的產 业持有权。
3. 假如其中一人要脱售產业，另一人却不同意，將衍生外人无法协助的问题。
4. 2人的信用评级将连接在一起。如其中一个人的信贷评级不好，银行将直接 拒绝批准贷款。
联名购屋要注意的事项：
1. 金融机构普遍仅仅接受父母与子女、配偶、兄弟、姐妹之间的亲属联名购 买。至于朋友之间联名、或者情侣之间联名申请，有可能不被批准。
2. 要联名购屋，尤其是非亲戚关系的，如男女朋友、朋友之间，最好在事先有 协定，避免日后被迫面对以上的任何问题。
