出国旅行花费最大的除了飞机票之外，就是住宿。因此很多人在出国旅行时都选择短期租赁网站 Airbnb 的住宿。Airbnb 不仅能为旅客节省住宿费，还能更容易的了解当地文化和人文。这里和大家分享在预订Airbnb 住宿时，你需要了解的9件事。
1. Airbnb有专业摄影团队
Airbnb有专业的摄影团队，不过并不是用来帮租客拍旅游写真的哦！为了提供可信度，让租客能更清晰地了解到房屋的情况，包括周边环境和内部的装潢佈局，房东可以向Airbnb申请拍摄服务。图片将全部标上水印以证明是Airbnb团队的作品。
2. 不可现金交易
Airbnb禁止租客与房东现金交易，因此只能够透过他们的网路平台在线进行支付。
3. 透过Airbnb租房，部分城市会收取酒店房租税
纽约、三藩市和波特兰 三地会在租金的基础上增加一项酒店房租税，所以价格会偏高些。
4. 在某些城市，透过Airbnb出租房屋属违法行为
Airbnb被称为『房屋租赁界的eBay』，为了增加点收入，陆续有人透过这个平台出租自己空馀的房屋或是分租家中的客房，但在纽约和三藩市，这种非法出租的行为可是违法的哦！因为这些出租房大多没有缴纳旅馆税，而且因为没有对租客进行背景调查，所以会威胁到社区和大楼内其他住户的人身安全。
5.房东有权向租客收取额外费用
在Airbnb租屋，除了房租之外，客人还需支付6% – 12%的服务费，而且房东还有权向客人收取清洁费和保证金。
6.Airbnb上租出的房屋退订政策不尽相同，房客下单前必须仔细阅读
为了保障房客和房东双方的利益，Airbnb特别制定了灵活、中等、严格、极严格，还有长期住宿5种退订政策供房东选择，房东必须从其中选择一种来应对意外退订情况，租客下订时也必须同意政策条款。以灵活政策为例：
灵活政策的要求是房客在入住时间前至少24小时取消即可获得全额退款，但费用除外。如果房客未入住，可以退还清洁费，但Airbnb服务费不可退还。
7. Airbnb不会对租客进行背景调查，但房东需要进行身份认证
在Airbnb租屋，公司并不会调查租客是否有过不良行为或犯罪背景，选择何处租借下榻和房子租给谁全由租客和房东自行决定，不过公司会鼓励房东进行身份认证，扫描如驾驶证、passport等有效身份证明或进行认证问卷调查，然后公司将向租客提供房东的联繫方式等有效资料以备不时之需。
8. Airbnb永远不会客满
目前，Airbnb上已发佈了超过55万个房屋租赁选择，大城市尤其多。
9. Airbnb上租金最贵的城市是…
纽约、三藩市和波士顿是Airbnb上平均租金最贵的三个城市。
1. Airbnb有专业摄影团队
Airbnb有专业的摄影团队，不过并不是用来帮租客拍旅游写真的哦！为了提供可信度，让租客能更清晰地了解到房屋的情况，包括周边环境和内部的装潢佈局，房东可以向Airbnb申请拍摄服务。图片将全部标上水印以证明是Airbnb团队的作品。
2. 不可现金交易
Airbnb禁止租客与房东现金交易，因此只能够透过他们的网路平台在线进行支付。
3. 透过Airbnb租房，部分城市会收取酒店房租税
纽约、三藩市和波特兰 三地会在租金的基础上增加一项酒店房租税，所以价格会偏高些。
4. 在某些城市，透过Airbnb出租房屋属违法行为
Airbnb被称为『房屋租赁界的eBay』，为了增加点收入，陆续有人透过这个平台出租自己空馀的房屋或是分租家中的客房，但在纽约和三藩市，这种非法出租的行为可是违法的哦！因为这些出租房大多没有缴纳旅馆税，而且因为没有对租客进行背景调查，所以会威胁到社区和大楼内其他住户的人身安全。
5.房东有权向租客收取额外费用
在Airbnb租屋，除了房租之外，客人还需支付6% – 12%的服务费，而且房东还有权向客人收取清洁费和保证金。
6.Airbnb上租出的房屋退订政策不尽相同，房客下单前必须仔细阅读
为了保障房客和房东双方的利益，Airbnb特别制定了灵活、中等、严格、极严格，还有长期住宿5种退订政策供房东选择，房东必须从其中选择一种来应对意外退订情况，租客下订时也必须同意政策条款。以灵活政策为例：
灵活政策的要求是房客在入住时间前至少24小时取消即可获得全额退款，但费用除外。如果房客未入住，可以退还清洁费，但Airbnb服务费不可退还。
7. Airbnb不会对租客进行背景调查，但房东需要进行身份认证
在Airbnb租屋，公司并不会调查租客是否有过不良行为或犯罪背景，选择何处租借下榻和房子租给谁全由租客和房东自行决定，不过公司会鼓励房东进行身份认证，扫描如驾驶证、passport等有效身份证明或进行认证问卷调查，然后公司将向租客提供房东的联繫方式等有效资料以备不时之需。
8. Airbnb永远不会客满
目前，Airbnb上已发佈了超过55万个房屋租赁选择，大城市尤其多。
9. Airbnb上租金最贵的城市是…
纽约、三藩市和波士顿是Airbnb上平均租金最贵的三个城市。
