近年我国房屋价格，尤其首都吉隆坡以异常的速度暴涨，人民购屋能力也瞬间缩水；现在许多人连可负担房屋都大叹负担不起。
惟，对许多人而言购得一间屋子，有瓦遮头，更有安全感。因此无论市况如何，仍有房屋需求。
逆势中买房，只要有规划，有策略，用心寻找仍可找到符合负担能力的心头好！为大家综合一些大吉隆坡或近郊区内，价位在50万令吉左右的可负担房产计划。
1. 万宜：Cerrado Residential Suites
由马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）发展的Southville City@KL South，Cerrado Residential Suites于7月30日推介。
售价从35万7000令吉起，共有2种选择，即面积为656平方尺的2房公寓，和825平方尺的3房公寓。
该计划坐落在Southville City城镇，有四栋楼寓，属于永久地契，发展宗旨达11.1亿令吉，估计在4年内完成。
由于可负担房屋的需求依旧稳健，Cerrado Residential Suites的A座，已取得100%认购率
此外，在青年房屋计划（Youth Housing Scheme）之下，马星集团也针对Cerrado Residential Suites和Greenway @ Meridin East，与国民储蓄银行（BSN）合作。
若所购买的房屋房价低于50万令吉，该计划为年经夫妇提供达100%的房屋贷款。
此外，南北大道的新万宜交叉道提前竣工，Southville City投资变得更诱人。
2. 武吉加里尔：The Havre
由Aset Kayamas集团旗下子公司Sinerjuta私人有限公司推出的The Havre，秉持 “价廉物美”的一贯理念，提供50万令吉起的公寓单位，并附有精心的策划与完善设备。
Aset Kayamas董事经理丹斯里蔡景康表示，武吉加里尔处于战略性地点，连接很多高速公路，因此有大量的发展项目，锁定中等至高收入的民众。
由于公共交通充足，这里将是许多万宜及加影人迁居的理想地点，方便他们在吉隆坡值勤上班。
占地3.58英亩的The Havre，属99年地契，分别兴建2栋楼高40层的大厦，共1052个单位。
其预定的售价由每平方尺530令吉起至570令吉，管理费每平方尺30仙。
The Havre共分为2款不同建筑布局设计，即：A型面积1023平方尺，设有3卧室及2+1浴室；B型面积1239平方尺，设有3卧室及3浴室。
The Havre预计2020年竣工。
3. 太子城：BSP21
由林木生集团（LBS，5789，主板产业股）发展的太子城（Bandar Saujana Putra）BSP21服务式公寓发展总值达14亿令吉，共分为4期发展，目前已经推介第三期。
第一期为A，B，D，E座，将于2018年12月竣工。第二期为C座，及第三期为F和G座。首7座的公寓认购率达90%。
每单位面积从610平方尺起，最大达1711平方尺。售价从28万900令吉至最贵88万9900令吉。
太子城发展计划占地共850英亩，BSP21共有10座，分别高18层和27层的服务式公寓。
该项计划也将保留大面积给特定设施，整个发展计划内有40英亩的开放式空间，包括儿童乐园、足球场和公园等。还有跑步道和脚车跑道，全长2.7公里。及3层安全系统。
且该项发展计划也获得奖项肯定，在2016年东南亚产业奖获得高度赞扬“最佳中档公寓发展（中马）奖”。
该项服务式公寓计划坐落在太子城，该城于2003年发展至今，现今人口已超过3万人。
4. 士毛月：Harmoni
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）位于士毛月的Eco Majestic城镇计划内，Simfoni和 Karisma公寓取得热烈后，再推介新的Harmoni公寓，每单位售价介于30万令吉。
Harmoni公寓的面积更大，达900平方尺，发展计划占地12.86英亩，共有20层。
根据媒体报道，该项公寓将分成3阶段推介，第一期共有352个单位。还有各种设备，包括泳池、防盗篱笆、保安和多用途礼堂等。该公司也考虑到现代人对保安和停车位的需求，所以该公寓计划有保安室和2个停车位。每月维修费为150令吉。该项计划的目标是士毛月的年轻购屋者。
该公司去年推介的“我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangorku）可负担房屋计划Simfoni公寓取得热烈反应，单位面积750平方尺，售价10万令吉的公寓已取得75%认购率。
Eco Majestic城镇靠近特易购购物中心，Tenby国际学校和诺丁汉大学及Kesuma工业园等，都是Harmoni公寓的卖点之一。
且交通四通八达，链接加影-关蓉大道（LEKAS）West Gate衔接路也即将启用。
此外，该城内还有面积达150英亩的Majestic City商务中心，将有酒店，购物中心等商务元素，未来让整个城镇更加完整。
5. 汝莱：Residensi Lili
由佶帝集团（GD Group）发展的绿色比华丽山庄（Green Beverly Hills），刚推介最新可负担公寓Residensi Lili。
该项公寓拥有5星级设施，属于永久地契，且有保安设备，还采用了最先进的建筑技术，即模块化系统厕所。
Residensi Lili单位面积从735平方尺起至2900平方尺，有8种不同的选择；每单位价格从30多万令吉起。
且该计划也非常注重绿色景观。绿色比华丽山庄占地350英亩，位于汝莱（Nilai），是一项综合性项目。
除了公寓，其他计划中的发展项目还有洋楼、商业城、购物广场和办公楼等。
目前已经推介的产业项目，还包括Garden Villa、Water Villa 和Sky Bungalow。
汝莱向来是着名的大学城，也非常靠近吉隆坡国际机场，而且距离赛城和布城仅15分钟车程。
6. 梳邦：Reo Suite
MCT公司（MCT，5182，主板产业股）集团推介今年主打的三大产业，即Reo Suite、Casaview及Diandra Tower。
位于雪州梳邦再也One City城镇发展的第三期计划Reo Suite的小型灵活办公室（SOFO），共有5款设计。
Reo Suite工作室，售价在刚毕业的社会新鲜人的能力范围之内；同时也综合多种休闲设备，满足时下年轻人对产业的基本要求。
这项目实惠价格处于一般社会新鲜人的能力范围内，尤其对创业者或自由工作者来说，更是兼具办公与居住功能。面积从370至609平方尺，售价平均每方尺800令吉。
高40层的Reo Suite共有1115个单位，屋顶额外辟有两层休闲中心，提供无边际泳池、水疗泳池、瑜伽台、烧烤区、蒸汽浴、健身室、舞蹈室、景观公园及多功能礼堂等等，应有尽有。
交通方面将有LRT轻快铁直达格拉那再也，另外可通过白蒲大道、宜力大道、新巴生谷大道、莎阿南大道及南巴生谷大道前往各地。
7. 文良港：Platinum Splendor Residence
由金满成功集团(Platinum Victory Group)旗下的Total Solid Holdings 有限公司发展的Platinum Splendor Residence公寓发展计划将于10月推介。
该公司董事颜佳祥指出，这计划发展总值达6亿7000万令吉。
发展项目分成2部分，其中600单位是售价不超过30万令吉的可负担房屋，其余1400单位则是价格介于40至50万令吉的公寓单位。
“我们的主打目标，是年轻买家。”
位于苏丹雅亚佩特拉路 （Jalan Sultan Yahya Petra；前称为士马叻路（Jalan Semarak）上，地点优越，且靠近白沙罗淡江大道出路口，价格实惠料可以吸引买家。
该公寓计划的单位面积从882平方尺起，到1184平方尺。也拥有健身房、游泳池、烧烤区、公园和儿童乐园等基本设施。
目前这项计划已开放注册兴趣，颜佳祥相信，房产需求仍在，尤其该项产业项目价格属于可负担价位，料获得购屋者青睐。
金满成功集团拥有长达18年的屋业发展历史中，一共完成了21期项目，每一期都准时或提早交钥匙，信誉良好。
（南洋商报）
惟，对许多人而言购得一间屋子，有瓦遮头，更有安全感。因此无论市况如何，仍有房屋需求。
逆势中买房，只要有规划，有策略，用心寻找仍可找到符合负担能力的心头好！为大家综合一些大吉隆坡或近郊区内，价位在50万令吉左右的可负担房产计划。
1. 万宜：Cerrado Residential Suites
由马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）发展的Southville City@KL South，Cerrado Residential Suites于7月30日推介。
售价从35万7000令吉起，共有2种选择，即面积为656平方尺的2房公寓，和825平方尺的3房公寓。
该计划坐落在Southville City城镇，有四栋楼寓，属于永久地契，发展宗旨达11.1亿令吉，估计在4年内完成。
由于可负担房屋的需求依旧稳健，Cerrado Residential Suites的A座，已取得100%认购率
此外，在青年房屋计划（Youth Housing Scheme）之下，马星集团也针对Cerrado Residential Suites和Greenway @ Meridin East，与国民储蓄银行（BSN）合作。
若所购买的房屋房价低于50万令吉，该计划为年经夫妇提供达100%的房屋贷款。
此外，南北大道的新万宜交叉道提前竣工，Southville City投资变得更诱人。
2. 武吉加里尔：The Havre
由Aset Kayamas集团旗下子公司Sinerjuta私人有限公司推出的The Havre，秉持 “价廉物美”的一贯理念，提供50万令吉起的公寓单位，并附有精心的策划与完善设备。
Aset Kayamas董事经理丹斯里蔡景康表示，武吉加里尔处于战略性地点，连接很多高速公路，因此有大量的发展项目，锁定中等至高收入的民众。
由于公共交通充足，这里将是许多万宜及加影人迁居的理想地点，方便他们在吉隆坡值勤上班。
占地3.58英亩的The Havre，属99年地契，分别兴建2栋楼高40层的大厦，共1052个单位。
其预定的售价由每平方尺530令吉起至570令吉，管理费每平方尺30仙。
The Havre共分为2款不同建筑布局设计，即：A型面积1023平方尺，设有3卧室及2+1浴室；B型面积1239平方尺，设有3卧室及3浴室。
The Havre预计2020年竣工。
3. 太子城：BSP21
由林木生集团（LBS，5789，主板产业股）发展的太子城（Bandar Saujana Putra）BSP21服务式公寓发展总值达14亿令吉，共分为4期发展，目前已经推介第三期。
第一期为A，B，D，E座，将于2018年12月竣工。第二期为C座，及第三期为F和G座。首7座的公寓认购率达90%。
每单位面积从610平方尺起，最大达1711平方尺。售价从28万900令吉至最贵88万9900令吉。
太子城发展计划占地共850英亩，BSP21共有10座，分别高18层和27层的服务式公寓。
该项计划也将保留大面积给特定设施，整个发展计划内有40英亩的开放式空间，包括儿童乐园、足球场和公园等。还有跑步道和脚车跑道，全长2.7公里。及3层安全系统。
且该项发展计划也获得奖项肯定，在2016年东南亚产业奖获得高度赞扬“最佳中档公寓发展（中马）奖”。
该项服务式公寓计划坐落在太子城，该城于2003年发展至今，现今人口已超过3万人。
4. 士毛月：Harmoni
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）位于士毛月的Eco Majestic城镇计划内，Simfoni和 Karisma公寓取得热烈后，再推介新的Harmoni公寓，每单位售价介于30万令吉。
Harmoni公寓的面积更大，达900平方尺，发展计划占地12.86英亩，共有20层。
根据媒体报道，该项公寓将分成3阶段推介，第一期共有352个单位。还有各种设备，包括泳池、防盗篱笆、保安和多用途礼堂等。该公司也考虑到现代人对保安和停车位的需求，所以该公寓计划有保安室和2个停车位。每月维修费为150令吉。该项计划的目标是士毛月的年轻购屋者。
该公司去年推介的“我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangorku）可负担房屋计划Simfoni公寓取得热烈反应，单位面积750平方尺，售价10万令吉的公寓已取得75%认购率。
Eco Majestic城镇靠近特易购购物中心，Tenby国际学校和诺丁汉大学及Kesuma工业园等，都是Harmoni公寓的卖点之一。
且交通四通八达，链接加影-关蓉大道（LEKAS）West Gate衔接路也即将启用。
此外，该城内还有面积达150英亩的Majestic City商务中心，将有酒店，购物中心等商务元素，未来让整个城镇更加完整。
5. 汝莱：Residensi Lili
由佶帝集团（GD Group）发展的绿色比华丽山庄（Green Beverly Hills），刚推介最新可负担公寓Residensi Lili。
该项公寓拥有5星级设施，属于永久地契，且有保安设备，还采用了最先进的建筑技术，即模块化系统厕所。
Residensi Lili单位面积从735平方尺起至2900平方尺，有8种不同的选择；每单位价格从30多万令吉起。
且该计划也非常注重绿色景观。绿色比华丽山庄占地350英亩，位于汝莱（Nilai），是一项综合性项目。
除了公寓，其他计划中的发展项目还有洋楼、商业城、购物广场和办公楼等。
目前已经推介的产业项目，还包括Garden Villa、Water Villa 和Sky Bungalow。
汝莱向来是着名的大学城，也非常靠近吉隆坡国际机场，而且距离赛城和布城仅15分钟车程。
6. 梳邦：Reo Suite
MCT公司（MCT，5182，主板产业股）集团推介今年主打的三大产业，即Reo Suite、Casaview及Diandra Tower。
位于雪州梳邦再也One City城镇发展的第三期计划Reo Suite的小型灵活办公室（SOFO），共有5款设计。
Reo Suite工作室，售价在刚毕业的社会新鲜人的能力范围之内；同时也综合多种休闲设备，满足时下年轻人对产业的基本要求。
这项目实惠价格处于一般社会新鲜人的能力范围内，尤其对创业者或自由工作者来说，更是兼具办公与居住功能。面积从370至609平方尺，售价平均每方尺800令吉。
高40层的Reo Suite共有1115个单位，屋顶额外辟有两层休闲中心，提供无边际泳池、水疗泳池、瑜伽台、烧烤区、蒸汽浴、健身室、舞蹈室、景观公园及多功能礼堂等等，应有尽有。
交通方面将有LRT轻快铁直达格拉那再也，另外可通过白蒲大道、宜力大道、新巴生谷大道、莎阿南大道及南巴生谷大道前往各地。
7. 文良港：Platinum Splendor Residence
由金满成功集团(Platinum Victory Group)旗下的Total Solid Holdings 有限公司发展的Platinum Splendor Residence公寓发展计划将于10月推介。
该公司董事颜佳祥指出，这计划发展总值达6亿7000万令吉。
发展项目分成2部分，其中600单位是售价不超过30万令吉的可负担房屋，其余1400单位则是价格介于40至50万令吉的公寓单位。
“我们的主打目标，是年轻买家。”
位于苏丹雅亚佩特拉路 （Jalan Sultan Yahya Petra；前称为士马叻路（Jalan Semarak）上，地点优越，且靠近白沙罗淡江大道出路口，价格实惠料可以吸引买家。
该公寓计划的单位面积从882平方尺起，到1184平方尺。也拥有健身房、游泳池、烧烤区、公园和儿童乐园等基本设施。
目前这项计划已开放注册兴趣，颜佳祥相信，房产需求仍在，尤其该项产业项目价格属于可负担价位，料获得购屋者青睐。
金满成功集团拥有长达18年的屋业发展历史中，一共完成了21期项目，每一期都准时或提早交钥匙，信誉良好。
（南洋商报）
