当初买得起，如今却可能供不起！经济不景气虽没影响大部分房產的价格，但巴生谷地区有部分服务式公寓的屋主，今年取得新屋钥匙后便急著脱售，甚至愿意以低于市价的5%-10%价格出售单位。
在经济良好时，每当服务式公寓推出新楼盘，很多在一週內就被一扫而空，但隨著购屋者的持有能力（holdingpower）减弱后，城中一些屋主愿意以低于市价的价格，出售他们早前购入的单位，引致目前的购屋者，有机会在服务式公寓市场里「捡到宝」。
2012、2013及2014的房屋发展市场前景良好，发展商纷纷在密集人口的城市大肆兴建服务式公寓，范围可说是佈满隆雪各地；依据以上年份的房屋计划，多数房屋都在今年落成，购屋者也陆续便领取產业钥匙，并开始偿还房贷。
但是，随著政府在前年4月落实消费税，马幣下滑及通货膨胀等影响，对缺乏持有能力的投机者而言，造成非常大的经济负担。
其实，服务式公寓的价格並无下滑现象，只是部分屋主选择压低房屋价格（低于市价）出售，务求儘快將房產脱手。许多房產从购买时到交屋期间，经歷数年时间，房產价格在这几年期间会升值，当取屋时的房產市价也会逐年增值。
一间市价值50万令吉的单位，屋主会选择以40或45万令吉把单位脱售，以免面对供不起又卖不出的窘境。虽然压低价格出售，但屋主仍是没有亏损，因为压低的价格也比当初他们购屋的价格高。
2013及2014年的房產市场良好，加上银行贷款门槛低，许多购屋者都能轻易获批房贷，房產交易率非常高。
不过，当房屋竣工后，也就是从今年开始，持有能力欠佳的购屋者，得面对各方面的打击，如消费税、马幣下滑及通货膨胀等，以致没有能力继续负担房贷。
（东方日报）
在经济良好时，每当服务式公寓推出新楼盘，很多在一週內就被一扫而空，但隨著购屋者的持有能力（holdingpower）减弱后，城中一些屋主愿意以低于市价的价格，出售他们早前购入的单位，引致目前的购屋者，有机会在服务式公寓市场里「捡到宝」。
2012、2013及2014的房屋发展市场前景良好，发展商纷纷在密集人口的城市大肆兴建服务式公寓，范围可说是佈满隆雪各地；依据以上年份的房屋计划，多数房屋都在今年落成，购屋者也陆续便领取產业钥匙，并开始偿还房贷。
但是，随著政府在前年4月落实消费税，马幣下滑及通货膨胀等影响，对缺乏持有能力的投机者而言，造成非常大的经济负担。
其实，服务式公寓的价格並无下滑现象，只是部分屋主选择压低房屋价格（低于市价）出售，务求儘快將房產脱手。许多房產从购买时到交屋期间，经歷数年时间，房產价格在这几年期间会升值，当取屋时的房產市价也会逐年增值。
一间市价值50万令吉的单位，屋主会选择以40或45万令吉把单位脱售，以免面对供不起又卖不出的窘境。虽然压低价格出售，但屋主仍是没有亏损，因为压低的价格也比当初他们购屋的价格高。
2013及2014年的房產市场良好，加上银行贷款门槛低，许多购屋者都能轻易获批房贷，房產交易率非常高。
不过，当房屋竣工后，也就是从今年开始，持有能力欠佳的购屋者，得面对各方面的打击，如消费税、马幣下滑及通货膨胀等，以致没有能力继续负担房贷。
（东方日报）
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