经济不景气，马币大跌导致国内物价猛涨。很多屋主无法承受沉重的房贷，导致房屋被拍卖。
根据 Lelongtips.com.my 的统计数据，吉隆坡在近年来大量的第一手房屋沦为拍卖屋。之前多数为二手和三手屋被拍卖，但这几年开始出现第一手房屋被拍卖的现象。
从2004年开始至今，全国有逾36万间房屋被拍卖，每月有至少2500间，即每日平均约有120间房屋被拍卖，其中又以非有地产业佔多数，如服务公寓、公寓或组屋单位。
隆市拍卖屋数量增加，原因不外乎包括经济不景气、隆市屋价太高及年轻屋主无法偿还房贷等；隆市的房价相对其他地方来得高，如一间位于旺区的公寓单位价格，动輒都需80万令吉或以上。
如今隆市也有许多新房屋发展计划，推出免头期或低头期优惠，吸引年轻人购买，但问题在于年轻人无法承担房贷，导致从去年开始隆雪拍卖屋中有约70%的屋主是80后的青年。
针对拍卖屋的价格行情，有些银行不会再根据原本的屋价转售房屋，而是依据最新房价，再减少20至30%来拟定拍卖价格。例如，Mentari Court高楼某住家单位原本的市价是25万令吉，变成拍卖价后则下滑至17万8000令吉。
最后劝请各位计划买房的朋友，在选择房产时，应该选择自己有能力负担的房子，千万别好高骛远，导致血本无归。
根据 Lelongtips.com.my 的统计数据，吉隆坡在近年来大量的第一手房屋沦为拍卖屋。之前多数为二手和三手屋被拍卖，但这几年开始出现第一手房屋被拍卖的现象。
从2004年开始至今，全国有逾36万间房屋被拍卖，每月有至少2500间，即每日平均约有120间房屋被拍卖，其中又以非有地产业佔多数，如服务公寓、公寓或组屋单位。
隆市拍卖屋数量增加，原因不外乎包括经济不景气、隆市屋价太高及年轻屋主无法偿还房贷等；隆市的房价相对其他地方来得高，如一间位于旺区的公寓单位价格，动輒都需80万令吉或以上。
如今隆市也有许多新房屋发展计划，推出免头期或低头期优惠，吸引年轻人购买，但问题在于年轻人无法承担房贷，导致从去年开始隆雪拍卖屋中有约70%的屋主是80后的青年。
针对拍卖屋的价格行情，有些银行不会再根据原本的屋价转售房屋，而是依据最新房价，再减少20至30%来拟定拍卖价格。例如，Mentari Court高楼某住家单位原本的市价是25万令吉，变成拍卖价后则下滑至17万8000令吉。
最后劝请各位计划买房的朋友，在选择房产时，应该选择自己有能力负担的房子，千万别好高骛远，导致血本无归。
