尽管人均收入有所增长，却追不上房产价格的增速。这句话，道出许多中低收入、至今尚未有房屋者的心声。
政府不久前表示，大马国民的平均收入，已从2010年的8230美元（约3万5776令吉），提高至目前的1万零10美元（约4万3043令吉）。
世界银行在2010年对先进国定下人均收入为1万2275美元（约5万2782令吉），政府认为，目前国人的人均收入，与先进国的距离已越来越近。
不过，以人均收入水平来看，我国的房价明显偏高，动辄50万令吉或更高价位，不是一般受薪阶层有能力负担，就以当局宣称的人均收入4万3043令吉，折合每月薪资大约3586令吉。
假设以月入3586令吉来计算，意味每月的房贷分期不能超过1195令吉，就是占收入的三分之一，前提是贷款者没有其他贷款分期，比较普遍的分别是汽车贷款，以及大学学费贷款。
如果购屋者在申请贷款时，还有车贷和大学贷款，那么，银行在审核贷款者的申请时，会将这些因素纳入考量，并且认为贷款者的分期付款能力，根本不到1195令吉。
提到房贷分期不能超过1195令吉，假设个人在提出贷款申请时是30岁，贷款分期30年，那么他最多能领取的贷款数额是22万令吉。
这表示他能购买的房屋价格，不能超过25万令吉，可是，这个价位的房产供应，占多少个百分比，这又是个问题。
其实，在我国的就业市场，还有许多人领着不到3000令吉的工资，大学毕业生进入职场，支领2500至2800令吉的薪金，仍相当普遍，他们如果靠个人财力，是很难购买房屋的。
也许他们需要工作3至5年，很节省过每一天，储蓄了一笔购屋首期钱，可是，到了那一天，很可能屋价又涨高了，只能望屋兴叹、继续租房子。
业界顾问所说的月入3000令吉，只能购买20万令吉的房产，可是，目前市场上这个价位的房屋供应并不多，反映当下人民想购买房屋的困境。
国内二三线的城市仍有少数20万令吉的房屋，可是，那里就业机会不多，年轻人多数选择进城打工，不可能在家乡购买房屋，因为不能赚取可观租金收入、增值速度又慢。
政府不久前表示，大马国民的平均收入，已从2010年的8230美元（约3万5776令吉），提高至目前的1万零10美元（约4万3043令吉）。
世界银行在2010年对先进国定下人均收入为1万2275美元（约5万2782令吉），政府认为，目前国人的人均收入，与先进国的距离已越来越近。
不过，以人均收入水平来看，我国的房价明显偏高，动辄50万令吉或更高价位，不是一般受薪阶层有能力负担，就以当局宣称的人均收入4万3043令吉，折合每月薪资大约3586令吉。
假设以月入3586令吉来计算，意味每月的房贷分期不能超过1195令吉，就是占收入的三分之一，前提是贷款者没有其他贷款分期，比较普遍的分别是汽车贷款，以及大学学费贷款。
如果购屋者在申请贷款时，还有车贷和大学贷款，那么，银行在审核贷款者的申请时，会将这些因素纳入考量，并且认为贷款者的分期付款能力，根本不到1195令吉。
提到房贷分期不能超过1195令吉，假设个人在提出贷款申请时是30岁，贷款分期30年，那么他最多能领取的贷款数额是22万令吉。
这表示他能购买的房屋价格，不能超过25万令吉，可是，这个价位的房产供应，占多少个百分比，这又是个问题。
其实，在我国的就业市场，还有许多人领着不到3000令吉的工资，大学毕业生进入职场，支领2500至2800令吉的薪金，仍相当普遍，他们如果靠个人财力，是很难购买房屋的。
也许他们需要工作3至5年，很节省过每一天，储蓄了一笔购屋首期钱，可是，到了那一天，很可能屋价又涨高了，只能望屋兴叹、继续租房子。
业界顾问所说的月入3000令吉，只能购买20万令吉的房产，可是，目前市场上这个价位的房屋供应并不多，反映当下人民想购买房屋的困境。
国内二三线的城市仍有少数20万令吉的房屋，可是，那里就业机会不多，年轻人多数选择进城打工，不可能在家乡购买房屋，因为不能赚取可观租金收入、增值速度又慢。
