国家银行（Bank Negara）在2018年1月25日宣布调涨隔夜政策利率（OPR）25个基点。
随着国家银行升息，国内各家银行的房贷基准率（BR）也将调涨。那么国家银行的升息究竟对房贷的影响有多大呢？这里算给你看！
举一个例子：如果你购买一间价格30万令吉的房子，原有的贷款利率是4.3%，贷款90%，还有偿还期是35年。在升息前每月的房贷供款是RM1244.56，在升息后却需缴付RM1285.17，你每月需要多缴付RM41.61。以35年来计算，你需要额外缴付RM17,475.75。
第二个例子：如果你购买50万令吉的房子，原有的房贷利率是4.3%，贷款90%，还有贷款35年。在升息前，你每月需缴付RM2074.26，升息后需缴付RM2143.61，每月需额外缴付RM69.35。35年后你需多缴付的数额是RM29，126.22。
国家银行升息对在买房人士来说，负担一定是更加沉重的。不过升息却有一个好处，那就是能抑制炒房风气。
