之前很多人一听到投资，都会认为那是专业人士的事，那是有钱人的事。不过随着网络的普遍，越来越多年轻人开始对投资有所了解，也愿意花时间去学习投资。
想投资，可是应该投资什么？相信这是很多投资新鲜人想问的问题。其实投资可以分为几种，也就是投资房地产、投资股票、投资信托基金、投资外汇、投资债券等等。
投资房地产的要求较高，投资信托基金又缺乏主导性和弹性，多数外汇投资在大马都是非法的，那么只有投资股票是门槛低，且容易理解的投资项目。
刚开始投资的人都被鼓励选择REITs，也就是房地产信托，简称产托。REIT就是REAL ESTATE INVESTMENT TRUST的缩写，有别于上市的房地产公司，它不会通过销售房产来赚取盈利，而是从股市收集了投资者的资金，以收购大宗的商业性产业，如办公大厦、购物中心、工厂、酒店等等，交由一家产业管理公司去管理，管理公司负责收租及维修建筑物，从租金中扣除管理费后，将结存的租金净额分发给投资者。
政府规定，产业信托公司必须将90%以上的租金分发给信托股股东，因此产业信托的股息回酬率都是相当可观的（从过往数据来看产业信托每年平均带来6%-8%的回酬 ）。换句话说，当你投资产业信托时，就等于拥有了该产业，即使其中的极小部分，你也有收租的权力，你的股息回酬就是你的“租金”。
产业信托一点也不复杂，也许不说你不知，你爱逛的 KLCC、Sunway Pyramid、Pavilion、Sungei Wang Plaza 全都是上市的产业信托 !
大家在选择产托时不妨从自己喜爱去的商场开始，还有同时也要评估网购对商场的影响。
