马来西亚国家银行(Bank Negara)在2020年3月3日宣布调降隔夜政策利率(OPR)。隔夜政策利率从原本的2.75%调降至2.50%。
这里带你一起来看看国家银行调降隔夜政策利率所带来的9大影响。
1. 股市
国家银行降息这让民众不愿把钱继续存在银行,因此民众会找寻回酬率较高的投资项目,股市就是其中之一。民众把钱投资在股市将刺激股市上涨。
2. 银行业
银行主要的利润是来自借贷,在国家银行降息时,国内各家银行也必须跟着调降房贷利率。银行的收入也会减少。再加上存款利息减少,民众不愿把钱存进银行,这导致银行缺乏资金。
3. 房地产
国家银行降息,这将导致房贷利息也跟着减少。更多人愿意买房,这也能刺激国内的房地产。
4. 产托
多数房地产信托都有向银行借贷发展,在银行利息减少的情况下,产托所需支付的借贷利息也减少。产托的盈利将会上扬。
5. 货币
国家银行调降隔夜政策利率,这导致外国人更加不愿把钱存在马来西亚。他们会把马币卖掉并转换成其他货币,这导致马币加剧贬值。
6. 进口业
马币的贬值将造成进口行业的成本增加,国人将可能需要买贵货。
7. 出口业
马币的贬值对出口业者来说是好消息,因为出口的货物在兑换成外币后,将相对的来得便宜。
8. 定期存款
国家银行的降息将导致定期存款的派息减少,那些喜欢把钱放在定期存款的民众将不能再享有丰厚的派息。
9. 房贷
有向银行借贷买房的民众,你可缴付更低的房贷。不过国内多数银行是否真的很跟着调整房贷利率,这还有待观察。