大家在购买新房子时都需要和发展商签署买卖合约（SPA）。在买卖合约中都会清楚注明发展商交屋的期限。通常有地房屋必须在24个月内交屋给购屋者，而公寓则需要在36个月内交屋给购屋者。
若发展商在24个月或36个月后还未交屋给购屋者，那么发展商就需要缴付赔偿金给购物者。逾期迟交房屋赔偿将以天数计算，赔偿的百分比将会清楚写在买卖合约中。
一般上西马半岛的发展商逾期交屋赔偿为10%，不过赔偿率将以买卖合约中的数字为依据。大家在签署买卖合约时一定要详细阅读相关的条款。计算方法为房子价格乘于10%，再乘于迟交屋的天数，除于365天。
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赔偿数额 = 房子价格 X 10% X 逾期天数 / 365天
例子1：假设房子价格是RM500,000，签署合约日期是2020年1月1日，原订交屋日期为2022年12月31日。不过发展商在2023年7月1日才交屋，这意味着发展商延迟了181天交屋。发展商需要缴付RM24,795给买家。
RM500,000 X 10% X 181 / 365 = RM24,795
如果发展商不愿意缴付逾期交屋的赔偿金，买家可以通过房屋仲裁庭提出要求，又或者通过律师入禀法庭提出诉讼。
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